1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
99.0万円/㎡
前年比+15.2%
葛飾区
64.9万円/㎡
前年比+23.7%
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グリーンパーク金町
東京都葛飾区水元二丁目
常磐線 / 金町駅 徒歩35分
1984年築 / 11階建 / 153戸 / SRC造
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6階 / 47.82㎡の場合
相場
1,750万円
36.6万円/㎡
1,033
1,511
1,989
2,468
AI査定結果
推定相場価格
1,750万円
36.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,511万円〜1,989万円
31.6万円/㎡〜41.6万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年10月6日
グリーンパーク金町
1,350万円（28.2万円/㎡）/ 6階 / 47.82㎡ / 2DK
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ポイント
- 全ての販売履歴36件の平均平米単価は34.59万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | 1,350万円 | 28.2万円 | 6階 | 47.82㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/06/10 | 2,180万円 | 42.3万円 | 5階 | 51.58㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/05 | 2,080万円 | 35.1万円 | 3階 | 59.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 2,278万円 | 38.5万円 | 3階 | 59.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 1,999万円 | 40.0万円 | 2階 | 49.95㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/09 | 1,280万円 | 21.7万円 | 6階 | 59.05㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/24 | 2,380万円 | 40.2万円 | 3階 | 59.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 1,480万円 | 28.7万円 | 5階 | 51.58㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/10/06 | 1,480万円 | 25.1万円 | 6階 | 59.05㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/06 | 1,999万円 | 37.3万円 | 9階 | 53.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 1,580万円 | 26.8万円 | 6階 | 59.05㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/21 | 1,680万円 | 28.4万円 | 2階 | 59.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/18 | 1,598万円 | 34.2万円 | 5階 | 46.72㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/09/16 | 1,780万円 | 30.1万円 | 2階 | 59.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/04 | 1,598万円 | 34.2万円 | 5階 | 46.72㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 2,098万円 | 39.1万円 | 9階 | 53.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/28 | 2,498万円 | 42.2万円 | 3階 | 59.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 1,980万円 | 33.4万円 | 2階 | 59.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 1,650万円 | 27.9万円 | 6階 | 59.05㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/17 | 2,180万円 | 40.7万円 | 9階 | 53.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 2,399万円 | 40.7万円 | 8階 | 58.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 1,698万円 | 36.3万円 | 5階 | 46.72㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/06/03 | 2,499万円 | 42.4万円 | 8階 | 58.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/31 | 2,180万円 | 36.8万円 | 2階 | 59.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 1,798万円 | 38.5万円 | 5階 | 46.72㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/05/05 | 1,798万円 | 38.5万円 | 5階 | 46.72㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/19 | 1,880万円 | 40.2万円 | 5階 | 46.72㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/04/12 | 1,880万円 | 40.2万円 | 5階 | 46.72㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/16 | 1,690万円 | 28.5万円 | 3階 | 59.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/02 | 1,690万円 | 28.5万円 | 3階 | 59.23㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,980万円 | 42.4万円 | 5階 | 46.72㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/01/15 | 1,480万円 | 25.0万円 | 2階 | 59.2㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/01/14 | 1,580万円 | 29.5万円 | 9階 | 53.62㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,780万円 | 33.2万円 | 9階 | 53.62㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,980万円 | 33.4万円 | 2階 | 59.2㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 36.9万円 | 9階 | 53.62㎡ | 1LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は32.27万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | グリーンパーク金町 葛飾区水元二丁目 | 金町駅35分 | 1,350万円 | 28.2万円 | 47.82㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 153戸 | SRC |
| 2023/06/17 | グリーンコーポお花茶屋 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅2分 | 1,650万円 | 32.0万円 | 51.52㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 106戸 | RC |
| 2025/08/05 | 白鳥弐番館ダイヤモンドマンション 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅13分 | 1,550万円 | 33.2万円 | 46.75㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 111戸 | RC |
| 2024/04/27 | 白鳥スカイマンション 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅12分 | 1,980万円 | 34.8万円 | 56.89㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1981年 | 201戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 立石南ハウス 葛飾区東四つ木二丁目 | 京成立石駅14分 | 1,450万円 | 29.1万円 | 49.84㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 東 | 1984年 | 132戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、葛飾区では23.7%上昇しています。